来源：英超小9直播 发布时间：2024-01-26 14:59:31
深圳湾一号昂贵的部分其实也不单单是房子本身的价值，更重要的是它位于深圳后海，深圳未来的中心位置。据了解，目前深圳湾1号最昂贵的房子成交价已超越40万/平，众多明星以及富豪都纷纷前来置业。
深圳湾一号的开发商是深圳市鹏瑞地产开发有限公司。深圳湾附近的配套设施是非常齐全的教育：北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学，医院：南油医院、蛇口妇幼保健院、联合医院，银行：建设银行、招商银行、平安银行等，其他：海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等，15公里滨海生态长廊、四海公园等，车位数：地下479个。
包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在房子具体的选择上，要注意房子的价格，房子的面积，房子是否向阳，房子所在的楼层以及室内具体的格局，户型结构，配套设施，美观设计等。
当你前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读，合同里的一些细节条款要特别防范开发商的陷阱。比如拿不到房子如何退款，房子质量上的问题如何保修等。
1、如果是因为开发商的原因，则可以退。当购房时发现开发商的证件不齐全，这种售房行为属于违法操作，此时买房人与开发商签署的合同是属于无效合同的，能要求开发商返还购房人所缴纳的全部房款。
2、如果是因为房屋面积误差超过3%，也可以退。当交房时发现房子的实际面积与签署的合约上面积相差较大并且超过3%了，购房人是可以提出要求退房，并且要求开发商退还利息，若开发商不按规定偿还，购房人是能够最终靠法律手段维护自己的权利。
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也能要求退房。
购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致住宅销售合同无效的表现形式主要有两种：
①开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
②开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及品质衡量准则等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。
总投资4.17亿！光谷黄冈科技产业园（光谷第九园）高新技术孵化器二期项目开工-微资讯
内容搜集整理于网络，不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中叙述文字和内容信息没有经过本站证实，其全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不做任何保证或者承诺，并且本站对内容资料不承担任何法律责任，请读者自行甄别。如因文章的主要内容、版权和别的问题侵犯了您的合法权益请联系邮箱：进行删除处理，谢谢合作！
Copyright © 2014.小9直播平台 版权所有豫ICP备15000255号-1
扫描二维码，关注小9直播平台官方微信